カチタスの口コミや評判

公開日:2023/06/01   最終更新日:2023/08/01

カチタスの画像

対応サービス 中古住宅再生(中古住宅の買取・リフォーム再販など)
店舗所在地 株式会社カチタス 姫路店
〒670-0952兵庫県姫路市南条1丁目45
TEL:079-283-3055
営業時間/定休日 営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
駐車場
キッズスペース 記載なし

「家を売って早く現金化したい」「古く使っていない実家を売却したい」とお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。カチタスは、中古住宅を自社で買取し、再生ののち再販する不動産会社です。カチタスであれば、他社で断られた物件の買取も可能です。本記事では、住宅再生事業をおこなうカチタスの特徴について解説します。

他社で断られた物件も対応可能

「築年数が古いため家が売れない」「希望価格で家が売れない」など、家を売ろうとしても、不動産会社に相手にされず途方に暮れてしまうケースもよくあることです。ここでは、他社で断られるような物件でも対応してくれるカチタスの特徴について解説します。

不動産会社が取り扱いを嫌がる理由

一般的な不動産会社は、築年数が古過ぎる家や、長い間、誰も住んでいなくて、中も家財道具などが置いたままの状態の家を取り扱いしたがりません。なぜなら、その家を魅力的に見せて、誰かに買ってもらう予測が立たないからです。

通常、不動産会社がおこなうのは、買取ではなく仲介です。少しリフォームしたり、清掃したりすれば、魅力的に見える家でなければ、買いたい人を見つけられる予測が立たないため、最初から取り扱いを断る傾向にあります。

なぜ他社が断る物件でも取り扱いするのか

一般的な不動産会社は仲介役として家を買いたい人を探しますが、カチタスは自社で買取したのち、住宅再生を施し再販しています。そのため、築年数が古いなど、なかなか仲介できそうにない家でも、自社での買取を前提に考えてくれているため、素早い対応が可能です。

カチタスは、数多くの住宅再生工事をおこなっているため、そのノウハウの蓄積により、古くなった住宅を、再生して販売できる家だと前向きに判断してくれることも多く、他社が断った物件でも取り扱ってくれる場合があります。

片付いていない物件でもOK!

カチタスであれば、家の中が片付いていなくても、そのままの状態で買取してくれる場合があります。ここでは、一般的に断わられそうな家でも取り扱いしてくれるカチタスの特徴について解説します。

改修工事のノウハウが豊富

カチタスは、築年数が古くなった家や、実家を相続して家財道具が片付いていない家でも買取相談が可能です。カチタスがメインとする事業は、買取再販事業です。カチタスでは、住宅を買取したのち、改修工事をおこない、カチタス自らが売主となって再販しています。

カチタスは、再販にともなって、数多くのリフォーム工事やリノベーション工事をおこなっているため、独自のノウハウが蓄積されています。そのため、カチタスでは、無駄のない工事をおこない、次の所有者に満足してもらえる住宅を作ることが可能です。

カチタスは、数多くの再販経験により、不動産市場で好まれる仕様や間取りを知りつくしています。結果として、家を売りたい方にとっても、すぐに買取を判断してくれる、好ましい不動産会社といえます。

売りづらい家を探している

カチタスは、片付いていない家や、古く見た目も悪くなってしまった家など、売りづらく見える家を探しています。なぜなら、カチタスは自社独自のノウハウで、どのようにリフォームすれば再び魅力あふれる家として、再生できるかを見極められるからです。売りたい人が、売るのは難しいと思って引け目を感じている家であっても、買取する対象になる場合もあります。

広告なし!自社買取だから現金化がスピーディー

家を売りたいと思っても、いつ頃にお金が入ってくるのかは、分かりづらいものです。また、急いでいる場合には、一刻も早く現金化したいものです。ここでは、スピーディーな現金化を実現するカチタスの特徴について解説します。

どこよりも早い現金化を実現

カチタスでは、査定依頼から価格提示まで最短3日、現金振込までは最短3週間で対応しています。カチタスは仲介ではなく、自社で買取することにより、最短の時間での入金を可能にしています。築年数が古い家や、実家を相続し家財道具が片付いていない家などであっても、躊躇することなく買取提案をおこない、顧客第一を考え、即時現金化をおこなっています。

不動産買取のメリット

不動産の売却を考えたときに、買取に聞き馴染みがない方も多いことでしょう。カチタスに買取依頼するメリットは以下のとおりです。

・最短3週間で現金化できる

・家を買いたい人による内見が発生しない

・仲介手数料が発生しない

・自宅を売却したあとの売主責任が発生しない

買取の場合は、価格交渉が成立すれば、即時現金化されます。また、内見については、カチタスの社員が一度内見するだけで、それ以降、他の人に家の中を見られる心配はありません。さらに、不動産会社に買主との間を仲介してもらう必要もないため、仲介手数料の発生もありません。

そして、不動産仲介では、住宅を売却したあと、万が一、住宅に不具合や欠陥があった場合、その事項を売買契約書にすべて記載していなかった場合には、売主は、「契約不適合責任」を負わされる可能性があります。ですが、カチタスの自社買取であれば、このような責任を負う必要も発生しません。

まとめ

カチタスでは、他社で断られる物件でも買取可能な場合があります。家の中が片付いていなくても買取OKです。また、自社買取のため、素早い現金化も可能にしています。

住宅売却は、通常は長い期間を必要とする場合もあり、心労も溜まりがちです。ですが、カチタスに依頼することで、短期間での売却が可能になり、新生活への移行もスムーズにおこなうことが可能になります。住宅の売却を考えているのであれば、一度、カチタスへお問い合わせすることをおすすめします。

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