姫路市で不動産買取におすすめの不動産会社3選

公開日:2023/12/22

持っている不動産を売却したい、相続した土地を有効活用したいと考えていても、何から始めてよいのかわからない方も多いのではないでしょうか。

不動産売却には仲介手数料や登記費用など、さまざまな費用が発生し手続きも煩雑です。それでも、できる限り早く、かんたんに、そして高く売りたいですよね。

そこで今回は、姫路市でおすすめの不動産会社を3社紹介します。納得いく不動産売却をするためにも、ぜひ参考にしてください。

株式会社赤鹿地所

株式会社赤鹿地所の画像

会社名:株式会社赤鹿地所
住所:〒670-0083 姫路市辻井1丁目1番23号
TEL:079-295-7774(代)

赤鹿不動産は、姫路市を中心に土地探しから不動産売買・管理までを行う総合不動産会社です。特徴や魅力について解説します。

赤鹿地所の設立は1990年5月。姫路市に特化しているため、取り扱いの80%が姫路市中心です。創業から30年以上地域に根づいた事業を展開しているのが特徴です。

売却にかかる費用が一切不要のコミコミ買取が魅力

一般的な不動産買取は、売却価格が安くなる可能性があるところがデメリットです。しかし、赤鹿不動産のコミコミ買取は、売却時にかかる諸経費がすべて不要です。

不動産の売却には、登記費用や印紙代、仲介手数料などさまざまな費用がかかります。しかも、室内や敷地内に残置物があっても、そこも含めて赤鹿不動産が買い取ります。居住中や空き家状態であっても、わずらわしい手続きもなく売却を進められるのは魅力的なサービスといえます。

建築条件なしの土地取扱数No.1

赤鹿不動産が取り扱う土地は建築条件がありません。赤鹿不動産は、建築条件なしの自社ブランド「ロワイヤルガーデンズ」を展開しています。ロワイヤルガーデンズは、自社で仕入れて販売しているため仲介手数料がかかりません。

一般的に販売している土地の多くは、一定の期間内に指定の建築会社で住宅を建築することを条件としています。土地に条件があると、選ぶ建築会社によっては、建物の価格が合わなかったり、理想とするデザインなどの条件が合わなかったりとさまざまです。

ロワイヤルガーデンズが販売する土地は、好きな時期に好みの建築会社で住宅を建築できるため、自分たちの理想の住宅を建てることができます。仲介手数料が不要なことに加え、二年間の保証もついているため、後悔のない家づくりができるでしょう。

無料で家づくりを相談できる「いえとち相談窓口」

いえとち相談窓口は、理想の場所に理想の家を建てるために、住宅会社と土地を紹介・提案してくれるサービスです。

いえとち相談窓口は、工務店やハウスメーカーという立場ではなく、偏りがない完全中立公平な第三者として、家づくりをサポートしてくれます。

提携する50社以上の人気のハウスメーカーや工務店の中から、予算や理想とする条件にもとづいて紹介先を選ぶため、理想に近づける住宅会社に出会えます。

また、重要な資金計画においては、ライフスタイルや建てたあとの将来設計にもとづいてシミュレーションをするため、購入後も安心して生活が送れるプランを提案してくれます。

さらに、住宅会社を選ぶポイントや注文住宅の相場など、家づくりや土地探しに役立つ知識を教えてくれます。相談は何度でも無料のため、納得いくまで安心して家づくりを進めていけるでしょう。

商業開発やWebマーケティング展開によるトップクラスの集客力

赤鹿不動産は、姫路市内においてトップクラスの集客力を誇っています。不動産の売買だけにとどまらず、地域の活性化につながる商業開発にも積極的に参加しており、地域とのつながりも深いです。

近隣の不動産会社とも積極的に情報交換しているため、幅広い集客力につながっています。また、自社のメルマガ発信によるWebマーケティングも同時に展開することで、来店誘致にもつながっています。

株式会社誠心不動産

株式会社誠心不動産の画像

会社名:株式会社誠心不動産
住所:〒670-0073 兵庫県姫路市御立中四丁目6番5号
TEL:079-260-7367

誠心不動産は姫路に密着して15年。誠実な心を持って、常にお客様へ寄り添う誠心から「誠心」という社名にもなっています。

査定金額の案内は24時間以内

誠心不動産の不動産売却は24時間以内に査定金額を出すことを心がけています。離婚や相続、債務返済などの理由がある方は、一刻も早く不動産売却したいと思っているのではないでしょうか。

そうしたさまざまな理由にも、誠心不動産は迅速に対応しています。最短で1週間で売却した例もあるほどです。1日でも早く不動産を売却したい人にはおすすめな不動産会社といえるでしょう。

初めて不動産売却を行う基礎知識が学べる

誠心不動産では、不動産売却に向けて、知っておきたい情報の基礎知識をわかりやすくまとめてくれています。

初めて不動産売却するにあたって、何から始めてよいのかわからない方への基本情報、大切な不動産の売却で失敗しないための考え方や、不動産会社の選び方などを「売却成功へのガイドライン」として紹介しています。

このような事前知識を理解しておくだけでも、不動産売却の成功は大きく異なります。不動産売却に不安を感じる方や、少しでも高く売却したい方は、参考になるのではないでしょうか。

土地・不動産活用の提案

誠心不動産では、所有している土地や不動産の活用に困っている方に、最適な活用方法のアドバイスも行っています。相続した不動産や、昔から所有している不動産を売るか貸すかで迷っている方は、一度誠心不動産へ相談してみるとよいでしょう。

たとえば、放置している土地は固定資産税がかかってしまいます。賃貸物件などを建てることで安定した収入を得られるだけでなく、固定資産税を軽減することができるため、高い節税効果が期待できます。

また、賃貸物件を建てることで、入居者に生活の場を提供できるだけでなく、自治体の税収を高めることになり、地域の活性化にも貢献できるでしょう。

有限会社ハーモニーハウス

有限会社ハーモニーハウスの画像

会社名:有限会社ハーモニーハウス
住所:〒670-0851 兵庫県姫路市京口町19番地
TEL:079-282-0612

ハーモニーハウスは姫路市を中心に展開する不動産会社です。不動産売却や買取の仲介をはじめ、マンションやアパートの管理にいたるまで総合的なサービスを提供しています。

丁寧・親切をモットーに地域に密着

ハーモニーハウスは、丁寧・親切をモットーに安心で信頼される不動産会社を目指しており、強引な営業や利益を優先した営業はしません。これまで丁寧・親切にお客様へ寄り添った結果、今では100名以上の方に紹介されるまでになっています。

また、不動産管理においても、最長で25年もの長いお付き合いがある方もいらっしゃるようです。マンションやアパートをただ維持するだけでなく、住民トラブルにおいても、真摯に対応してきた姿勢が顧客満足度に現れているといえます。

弁護士や税理士などの各士業とのつながりがある

ハーモニーハウスは、長年培ってきた信頼から多彩なネットワークがあります。弁護士や税理士をはじめ、司法書士などのつながりがあり、多方面からの相談やアドバイスが可能です。

さらに、土地活用に迷った際も、工務店や解体業者などの紹介も可能です。土地探しや土地活用をひとりでこなしていくのは大変な作業です。それぞれの専門分野から提案してもらえるのは、初めて売却される方も経験がある方も、心強いサポーターといえるのではないでしょうか。

他社で断られるような物件でも買い取りを行う

ハーモニーハウスでは、他社で断られるような物件でも積極的に買い取りを行っています。たとえば、需要の少ない地ではなかなか買い取ってくれない、不動産そのものに重大な欠陥や破損があった場合でも買取可能です。

リフォームの提案や買取保証付き売却、不動産買取など、お客様の状況に合った提案をしてくれます。さらに、売却予定の不動産に家財や家具などの残置物がある場合でも買取が可能です。

さまざまな士業とのネットワークがあるため、残留物処理の専門業者との連携です。いわく付きの物件や残留物の整理に悩んでいる場合は、一度ハーモニーハウスへ相談してみるとよいでしょう。

まとめ

今回は、姫路市でおすすめの不動産買取会社を3社ご紹介しました。不動産買取を依頼する際は、早く査定金額が出て売却したいのか、費用を抑えて売却したいのか、しっかりと相談して売却したいのかなど、何を重視するかで不動産会社を選ぶようにしましょう。

今回ご紹介したおすすめの不動産会社3社は、姫路市を知り尽くした不動産会社です。それぞれおすすめの業者に対して、自分の希望を伝えて、よく比較検討することをおすすめします。

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