【姫路市】農地売却でおすすめの不動産会社3選

農地を売却する際は、できるだけ高値で手放したいと考えるのが当然です。しかし、どのように進めればよいのか分からず、不安に感じる方も少なくありません。そこで今回は、姫路市で農地売却に実績のある不動産会社を厳選して3社ご紹介します。姫路市で農地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社赤鹿地所

会社名：株式会社赤鹿地所
住所：〒670-0083 姫路市辻井1丁目1番23号
電話番号：079-295-7774

農地の売却を考えているなら、赤鹿地所の農地買取サービスがおすすめです。売却時の諸経費は一切不要です。そのため、1,000万円の買取であれば、全額1,000万円を手にできます。

しかも、赤鹿地所が直接買主となるため、確実に売却が可能です。仲介売却に比べて、売却にかかる時間が短く、すぐに現金化できます。

また、周囲に知られることもなく、面倒な手続きも一切不要です。自治体や農区とのやり取りも赤鹿地所がやってくれるので手間いらずで農地が売れます。農地買取のプロが責任をもって対応してくれるので安心して任せられます。

赤鹿地所の強み

赤鹿地所に依頼すれば、不動産に関する税務や法律は司法書士と連携してサポートしてくれます。つまり、面倒な手続きはすべてやってもらえるということです。総合不動産業だからこそ、ワンストップですべて対応できるのです。

赤鹿地所は、買取・仲介・活用・賃貸など、さまざまなチャンネルをもっているので、相談内容に応じた適切な提案を迅速に行えます。

土地探しと家づくりを一緒に相談できる

赤鹿地所なら、土地探しと家づくりを同時に相談できるので、理想の場所に理想の家を建てることが可能となります。とくに売却に関しては、強力なネットワークと総合力を活かして買取と売却を行っているため、すぐに理想の土地が見つかります。

姫路に特化した60年の信頼と実績

赤鹿地所の発展のベースは、すべて姫路市内にあるといっても過言ではありません。その証拠に、赤鹿地所が取り扱う物件の80％は姫路市内のものです。地域に根ざし、貢献したいという思いから、60年以上にわたり姫路市に特化した不動産業を営んできた実績があります。

その結果、多くの地主や不動産会社から信頼を得て、数多くの物件相談を受けるようになったのです。土地の売買はもちろん、中古物件や賃貸物件でも、赤鹿地所に相談すればよい結果につながるでしょう。

地域に特化した60年の豊富な取引実績

創業から60年以上にわたって、赤鹿地所は姫路市に特化した不動産会社として運営してきました。時代の流れに応じて、賃貸物件や新築の住み替えにもワンストップで対応しています。

赤鹿地所では、管理している賃貸物件の紹介や提携する50社以上のハウスメーカーの情報提供が可能なので、住み替えのニーズにも対応してくれます。

できる限り早く簡単に売却したい方のために、直接買い取りも行っているので、農地などを早く売却したい方は、一度相談してみるといいでしょう。

あやめ不動産

会社名：あやめ不動産
住所：〒657-0057 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目3−16 Y-COURT神ノ木ビル 1F
電話番号：078-882-7757

動産には多様な特性があり、さまざまな売却方法が存在します。売却方法は大きく仲介と買取の2つに分けられますが、あやめ不動産では顧客の状況に応じて最適なプランを提案してくれます。

買取による売却

仲介手数料は不要で、あやめ不動産が直接物件を買い取るため、手続きが簡素化され、スムーズに進行します。

このように、仲介手数料がかからないのが買取の大きなメリットです。直接買い取るため、現金化が早く手続きがスムーズなのも特徴です。また、市場に情報が漏れないため、近隣の方に知られる心配がありません。

売れ残るおそれがなく売却計画が立てやすい点もメリットといえるでしょう。

仲介による売却

仲介手数料が発生し、媒介契約を結ぶことでチラシやインターネット広告など多様な販売活動を通じて買主を探します。

仲介の場合は、なかなか買い手が見つからず、売却が近隣の方に知られたり、売れ残るリスクが常につきまといます。仲介による売却にはこういったデメリットがあるため、おすすめできません。

あやめ不動産に依頼するメリット

あやめ不動産が地権者と直接交渉するため、迅速な対応が可能となります。 小作権や農地転用、生産緑地、納税猶予地など、農地に関する複雑な問題もすべて対応してくれるので便利です。

あやめ不動産は、京阪神エリアに強いネットワークをもつ不動産会社です。兵庫県南部、大阪府（大阪市内・北摂）、京都府南部での売買なら任せて安心です。

農地売買は、地元住民とのコミュニケーション調整も忘れてはなりません。水利や農区、地元住民との協議や意思疎通も任せましょう。

安定した利回りと土地の有効活用

あやめ不動産は、売りたい・貸したいオーナーと、買いたい・借りたい顧客をつなげます。狭小地や変形地、住宅に不向きな土地でも、相続税対策を考慮した有効な土地活用方法を提案してくれます。土地に関する問題を抱えている方は一度相談してみましょう。

多様な不動産コンサルティング

あやめ不動産の最大の特徴は、日常的に多くの工夫やアイデアを考え出している点です。魅力的な不動産には、必ず魅力を感じる人や企業が集まります。

あやめ不動産は、規模を問わず開発事業やビル全体をプロデュースし、不動産の有効活用を実現します。たとえば、田んぼの農地転用の場合、周辺の企業環境を考慮し、大型トラック用の駐車場として活用するなど、視点を変えた斬新なアイデアを提案してくれます。

同様に、使用していない広大な工場や倉庫を賃貸やレンタルスペースとして活用するなど、土地活用のノウハウを豊富にもっている頼もしい存在です。

農地買い取り本間くん（エコリードイノベーション株式会社）

会社名：農地買い取り本間くん（エコリードイノベーション株式会社）
住所：〒670-0985 兵庫県姫路市玉手458-1
電話番号：0120-028-333

使われていない農地の処分に悩んでいる方におすすめなのが、農地買い取り本間くんです。農地に雑草が生い茂って管理が大変だったり、所有しているだけで税金などの費用がかかっていたり、高齢で農業を続けるのが難しくなってきた方も多いでしょう。また、山林や傾斜地など、活用方法が見つからない土地をもてあましているという声もよく耳にします。

このような土地をそのままにしておくのではなく、売却という形で手放すのもひとつの選択肢です。とはいえ、先祖代々受け継いできた大切な土地を簡単に売ってしまうことに抵抗がある方もいらっしゃるかもしれません。そのような場合には、賃貸という形での活用も視野に入れることができます。

農地買い取り本間くんでは、これまで培ってきた豊富なノウハウを活かし、所有者一人ひとりの事情に寄り添った柔軟な提案をしてくれます。土地の活用方法に迷っている方や、農地の管理にお困りの方は、まずは気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

タイムリーな対応とカバー力

農地買い取り本間くんは、案件が播州地域内であれば1時間以内に迅速に対応してくれます。播州は日本で最も台風の通過数が少なく、災害が極めて少ない地域です。また、日照時間も日本有数です。

この播州地域に特化し、1時間以内の案件に限定することにより、異常時にもスムーズな対応と綿密なメンテナンス体制を取ることができます。このような、地域に根差した営業活動が、農地買い取り本間くんの信頼のベースとなっています。

余っている土地があったり、土地に関する問題を抱えている方は、ぜひ農地買い取り本間くんに相談してみてください。

悪条件の土地でも買取可能

農地買い取り本間くんでは、土地が平坦ではなかったり、斜面や起伏があったりしても買取可能です。山林の買取実績も豊富なので、売りにくい土地でも相談してみましょう。

近くに電柱がない、あるいは道路に面していないなど、悪条件の土地でもなんとかして解決策を見つけてくれるのが、農地買い取り本間くんです。

太陽光発電

農地買い取り本間くんでは、太陽光発電にも取り組んでいます。太陽光発電により発電した電気を販売すれば利益が得られるので、興味のある方は相談してみましょう。

太陽光発電は、余った土地の有効活用の手段としておすすめです。農地買い取り本間くんの太陽光発電プランは、計画割れの可能性は極めて低く、日照条件を完璧に考慮した提案書を作成します。

また、地域住民への挨拶を丁寧に行うことも強みです。不動産会社を介さずに土地を地主から直接購入し、発電事業主に直接販売することによって高い利益率を実現しています。農地が余っていて、新たな活用法を模索している方は、一度相談してみるといいでしょう。

まとめ

姫路市で農地の売却を検討している方にとって、信頼できる不動産会社を選ぶことは成功の第一歩です。今回ご紹介した3社は、いずれも農地売却に強みをもち、それぞれ異なるアプローチでサポートしてくれます。迅速な対応や確かな実績、地域に根差したネットワークを活かし、あなたの農地売却をスムーズに進めてくれるはずです。まずは気軽に相談してみて、自分に合った方法を見つけてみましょう。